クレッセント麻布II

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
14,780万円
281.0万円/㎡
相場
13,051万円
248.1万円/㎡
7,834
11,312
14,790
18,269
AI査定結果
推定相場価格
13,051万円
248.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,312万円〜14,790万円
215.1万円/㎡〜281.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
クレッセント麻布II
14,780万円（281.0万円/㎡）/ 11階 / 52.6㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は257.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0814,780万円281.0万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/07/3020,800万円283.5万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2025/07/1614,980万円284.8万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/07/1521,800万円297.1万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2025/06/2215,980万円303.8万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/06/1022,800万円310.7万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2024/07/2614,800万円281.4万円10階 52.6㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/02/2410,880万円206.8万円10階 52.6㎡ 1SLDK東
2024/02/1516,800万円228.9万円3階 73.38㎡ 3LDK南
2023/07/0910,480万円171.2万円5階 61.22㎡ 1LDK+S北
2023/07/0813,300万円181.2万円3階 73.38㎡ 2LDK+WIC南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 14,780万円281.0万円52.6㎡1SLDK11階 / 14階建 北1999年59戸SRC
2025/04/02ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 19,500万円303.3万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2025/08/06ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,800万円276.8万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/03/07インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 9,480万円211.7万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/07/01レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 13,990万円240.3万円58.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2002年63戸RC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC
2025/05/22ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 11,800万円228.9万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2025/06/04ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,980万円218.4万円50.27㎡1LDK9階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/04/04エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,500万円232.2万円53.84㎡1LDK3階 / 9階建 南東2001年24戸SRC
2025/07/13サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 11,980万円228.2万円52.5㎡1LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/04/14フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 8,980万円214.9万円41.78㎡1LDK7階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2025/08/03ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 12,800万円307.6万円41.61㎡1LDK4階 / 5階建 西2004年38戸RC
2025/04/20秀和溜池山王レジデンス
港区赤坂二丁目
溜池山王駅4分 14,980万円261.5万円57.28㎡1LDK+S5階 / 12階建 南西1998年65戸SRC
2025/07/07西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 13,000万円231.2万円56.23㎡1LDK10階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2025/08/22ビヴァーチェ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅3分 11,000万円243.6万円45.15㎡1LDK3階 / 7階建 南西1999年29戸RC
2024/11/06ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 12,800万円216.6万円59.1㎡2LDK5階 / 14階建 西2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.0万円）は港区の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
港区
279.8万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名クレッセント麻布II
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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