1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
港区
186.6万円/㎡
前年比+11.1%
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クレッセント麻布II
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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11階 / 52.6㎡の場合
相場
13,051万円
248.1万円/㎡
7,834
11,312
14,790
18,269
AI査定結果
推定相場価格
13,051万円
248.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,312万円〜14,790万円
215.1万円/㎡〜281.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント麻布II
14,780万円（281.0万円/㎡）/ 11階 / 52.6㎡ / 1SLDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は257.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 14,780万円 | 281.0万円 | 11階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/07/30 | 20,800万円 | 283.5万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 14,980万円 | 284.8万円 | 11階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/07/15 | 21,800万円 | 297.1万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 15,980万円 | 303.8万円 | 11階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/06/10 | 22,800万円 | 310.7万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 14,800万円 | 281.4万円 | 10階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/24 | 10,880万円 | 206.8万円 | 10階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 16,800万円 | 228.9万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 10,480万円 | 171.2万円 | 5階 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/07/08 | 13,300万円 | 181.2万円 | 3階 | 73.38㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は247.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 14,780万円 | 281.0万円 | 52.6㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 17,400万円 | 270.6万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 13,680万円 | 271.8万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/07 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 9,480万円 | 211.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 9,999万円 | 245.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/07 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 11,300万円 | 281.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/20 | アーバンパレス乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,980万円 | 241.3万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 11,800万円 | 228.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,980万円 | 218.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 14,480万円 | 241.0万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 17,800万円 | 281.8万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エスト・グランディールCARO赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,500万円 | 232.2万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 13,990万円 | 273.1万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 8,980万円 | 214.9万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/22 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 9,980万円 | 239.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ピアース西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 12,800万円 | 307.6万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 16,000万円 | 279.3万円 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、港区では11.1%上昇しています。
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2005年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造